Отправьте Ваш номер телефона и мы перезвоним
+7 (495) 128-33-60
При нажатии на кнопку "Позвонить мне" вы даёте согласие на обработку персональных данных на условиях и целях, определенных Соглашением
Передайте объект в управление и получайте арендный доход
без лишних усилий
Управление
360°
Мы управляем без Вашего участия
Не тратьте силы и время на управление недвижимостью. Мы займёмся арендными отношениями, и выстроим взаимодействия с УК, подрядчиками и РСО
Порекомендуем проверенного налогового консультанта
Помощь в расчетах налоговой нагрузки
Консультация по налогам
Порекомендуем проверенного налогового консультанта по коммерческой недвижимости
При нажатии на кнопку "Оставить заявку" вы даёте согласие на обработку персональных данных на условиях и целях, определенных Соглашением
Получение реального
пассивного арендного дохода
На весь срок договора управления вы получаете:
снятие показаний счётчиков, расчет оплаты коммунальных и эксплуатационных услуг, взносов за кап. ремонт;
управление арендными отношениями: индексация ставок, продление и перезаключение, оптимизация арендных условий, анализ рынка;
контроль состояния объекта и техническое обслуживание;
финансовую отчётность: отчёты по доходам, расходам, начислениям и платежам;
сопровождение оплаты налогов и налоговую консультацию;
поддержку и представление Ваших интересов;
контроль платежей и задолженностей: мониторинг поступлений, напоминания, взыскания, претензионная работа;
Стоимость услуги
«Управление объектом недвижимости»
«Управление объектом недвижимости»
от 8 до 12% - от ежемесячного арендного платежа.
Передать объект в управление
При нажатии на кнопку "Оставить заявку" вы даёте согласие на обработку персональных данных на условиях и целях, определенных Соглашением
Частые вопросы
Мы работаем только с коммерческой недвижимостью формата street retail: помещения на первых этажах жилых домов. География — Москва.
В приоритете объекты:
В приоритете объекты:
- наших Клиентов, кто купил\создал ГАБ вместе с нами.
- с отдельным входом;
- с ремонтом или возможностью быстрой подготовки;
- в пешей доступности от метро или остановок;
- с потенциалом выхода на стабильный арендный поток.
Мы используем собственную базу арендаторов и профильные платформы. Проверяем соответствие локации, техническому заданию арендатора. Ищем сетевых арендаторов, нацеленных на долгосрочное взаимовыгодное сотрудничество.
Полностью пассивный доход
Регулярные выплаты без задержек
Прозрачную отчётность
Минимизацию рисков простоев и конфликтов
Экономию времени и нервов
Регулярные выплаты без задержек
Прозрачную отчётность
Минимизацию рисков простоев и конфликтов
Экономию времени и нервов
Мы заинтересованы в эффективном бизнесе, основой которого служит спокойствие собственника и арендатора недвижимости. Для этого на начальном этапе сотрудничества мы вкладываем собственные силы и время на выезд мастера и проверку технического состояния объекта. В будущем это позволяет нам быть уверенными в исполнении своих обязательств перед собственником и арендатором.
Да. Мы полностью берём на себя взаимодействие с УК, подрядчиками, энергетиками и прочими службами. Контролируем оплату счетов, передаём показания, решаем текущие вопросы.
Ставка рассчитывается на основе анализа конкурентов в районе, аналогичных объектов и спроса со стороны арендаторов, интенсивности пешеходного трафика, %коммерции по отношению к жилью. Мы также учитываем перспективу развития локации. Если помещение пустует, применяем различные стратегии, например "деление", даём рекомендации для быстрой окупаемости.
ГАБ 360 — это команда, заточенная под управление готовыми арендными бизнесами. Мы не просто сдаём, а управляем активом как инвестиционным продуктом. У нас свой подход: от анализа локации и сценариев использования — до послепродажного сопровождения и увеличения доходности.